Para nuestros clientes más exigentes, para los propietarios que necesitan un control preciso sobre el impacto de sus fincas en el mercado y, además, un gran despliegue publicitario y de contactos para agilizar la compraventa o el alquiler de sus inmuebles al precio adecuado, hemos lanzado un paquete especial de servicios inmobiliarios denominado VIP (Very Important Propietarios). Y en el mismo nombre se revela la intención y el objetivo de esta iniciativa: satisfacer mejor y con más dedicación las necesidades de los propietarios. Los servicios VIP de mariatomasa.com se centran en las siguientes áreas:

 

Certificado de eficiencia energética

Nos hacemos cargo de la obtención y registro del certificado.

Publicidad de fincas

Lanzamos campañas de publicidad exclusivas para su finca en Internet y en la prensa. 

Gestión de avisos de interesados

Atención 24 horas para los avisos y contactos que genere su finca. 

Información a propietarios

Le informamos de lo pequeño y de lo grande, de lo que tiene que ver con su finca: impacto, evolución, visitas… 

Si está interesado en la contratación de este servicio exclusivo, llame a nuestra directora comercial (María Núñez, 608467511) o envíenos un correo a vip@mariatomasa.com,

 

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

 

 

Obligatoriedad

Desde el 14/05/2013, de acuerdo con el Real Decreto 235/2013, de 5 de Abril de 2013, es obligatorio el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para alquiler o vender cualquier inmueble.

Publicitación

La obligación empieza justo cuando se publicita la finca: en los anuncios (en carteles o Internet) hay que indicar los datos del certificado.

Sanciones

No contar con el CEE al publicitar la finca supone una infracción leve (de 300€ a 600€) y no tenerlo al alquilar o vender la finca, una infracción grave (de 600€ a 1.000€), con retroactividad. 

VIP mariatomasa.com: CEE gratis

Nos ocupamos (obtenemos, pagamos y registramos) los CEEs. Y tienen una validez de 10 años.. 

 

PUBLICIDAD DE FINCAS

 

 

Nuestros sitios Web

Contamos con más de 30 sitios web distintos, uno por cada zona en la que operamos, y en ése publicaremos su finca.

Portales inmobiliarios

Además de en nuestros sitios web, su finca se publicará en los portales de pago idealista.com, fotocasa.es, tucasa.com, pisos.com, enalquiler.com, yaencontre.com y en decenas de sitios muy visitados como segundamano.es, milanuncios.com, ventadepisos.com, micasa.es, etc. 

Redes Sociales

Publicamos en nuestra cuenta de Facebook (+1500 seguidores) y en las cuentas de Facebook de nuestro agente de la zona en la que radica su finca amplios reportajes (con enlace a nuestros sitios Web), álbumes de fotos (específicos para Facebook y para teléfonos móviles, y entradas en Twitter, Tumblr, Pinterest, etc. 

VIP mariatomasa.com: publicidad exclusiva

Publicamos su finca, además, en un portal especial de fincas VIP, con una diseño exclusivo y un número reducido de inmuebles; y lanzamos y mantenemos una campaña de publicidad específica para su finca, con un alcance mínimo de 2.000 clientes potenciales de la zona. Además, creamos y lanzamos un anuncio específico de su finca en motores de búsqueda Web (Google y Bing) que llegará a un mínimo de 10.000 interesados en otras zonas. Y anunciamos su finca con una fotografía al menos una vez al mes en uno de los periódicos de mayor tirada de su zona. 

 

GESTIÓN DE AVISOS DE INTERESADOS

 

 

Avisos por email

Respuesta en horario ininterrumpido de 9:00 a 20:00, de lunes a viernes, y sábado de 10 a 14:00. Respuesta inmediata a l@s interesad@s mediante un email por el que se les amplía la información requerida, se les pasa un enlace a un reportaje muy extenso de la finca en nuestro sitio Web y, además, se dan los datos de nuestro agente (email, teléfono, etc.). Por último, se avisa a nuestro agente para que se ponga inmediatamente en contacto con el/la interesad@.

Avisos por teléfono

Atención continuada por administrativos-comerciales de forma ininterrumpida desde las 9:00 hasta las 20:00 a diario (y de 10:00 a 14:00 los sábados). 

VIP mariatomasa.com: Atención 24 horas

Respuesta electrónica 24×7 horas: recepción del aviso en una dirección especial de email gestionada 24×7, e inmediato contacto con el/la interesad@, incluyendo llamada telefónica, incluso a deshoras, sábados, domingos y festivos. Se traslada inmediato aviso (24h) a nuestro agente para que se ponga en contacto con el/la interesad@. Atención 24 horas en un teléfono especial VIP, en el que se dará información completa de la finca y se concertarán visitas.

 

INFORMACIÓN A PROPIETARIOS

 

 
 

Gestión de su finca

Su fincas la gestionará con diligencia nuestra empresa (mariatomasa.com), y su enlace siempre será el agente asignado a su zona, que conoce su finca perfectamente, pues ha redactado su reportaje, y, sobre todo, le conoce a usted, propietari@. Nuestros agentes conocen muy bien sus zonas… porque viven en ellas; y por eso saben de precios y de oportunidades y les pueden aconsejar con profesionalidad.

Información sobre contactos

Le mantenemos informad@ de los contactos que hemos tenido respecto de su finca y de su desarrollo y evolución posible. Cuando un interesado se presta a concertar una visita, los resultados suelen ser más precisos y determinantes que los obtenidos mediante las relaciones previas (por email o teléfono, o incluso presenciales pero sin haber visitado la finca), así que le informamos del resultado de cada visita y de nuestras impresiones sobre perspectivas de cierre. 

VIP mariatomasa.com: su asistente personal

No sólo podrá llamar a nuestr@ agente siempre que lo necesite, sino que nuestr@ agente le llamará o le escribirá (según su elección) periódicamente para informarle del desarrollo de las gestiones realizadas con su finca, y además concertará visitas con usted a su mejor conveniencia. Además, con la periodicidad que acordemos, le haremos llegar un informe personalizado con el impacto de la finca en el mercado potencial, de su precio y, sobre todo, con la valoración de la percepción que los interesados han podido tener sobre la misma, más un conjunto de recomendaciones sobre como mejorar el valor de su inmueble y sus posibilidades en el mercado, para que usted pueda tomar decisiones informadas.

 

…QUE SE AÑADEN A NUESTROS SERVICIOS INMOBILIARIOS DE SIEMPRE

 

Funcionamos... sin parar

En estos tiempos no podemos ajustarnos a un horario típico de oficina, pues nuestros clientes buscan pisos los fines de semana, por la noche… en cualquier momento. Y ahí debemos estar, para responder. No tenemos horas porque nuestros clientes no las tienen.

La informática es fácil

Contamos con un equipo de ingenieros informáticos que hacen que la tecnología sea fácil… para nuestros clientes. Continuamente investigamos y ponemos en práctica nuevas formas para hacer más agradable la experiencia de nuestros usuarios, porque… su interés está en las fincas, no en la tecnología.

Confidencialidad y privacidad

Toda la documentación que se nos entrega está sometida a un protocolo reglado de seguridad y confidencialidad, además de ajustarse a los condicionantes y límites de la LOPD. Pero además prestigiamos la privacidad en la comunicación con nuestros clientes.

Contratos sin zonas grises

Asesoramos con eficacia y absoluta transparencia a todas las partes en cualesquiera contratos que aborden. Consideramos al adjetivo “ético”, que portamos como lema, un asunto muy serio… que nos define y nos limita.

Muchas, muchas fotografías

Mostramos las fincas como son, con el máximo número de fotografías, que reflejan lo característico de cada finca y, sobre todo, lo que el futuro cliente-comprador se va a encontrar al visitarla: sin engaños, con profusión de imágenes.

El camino... es importante

Intentamos conducir a nuestros clientes a acuerdos que les beneficien mutuamente, manteniendo la integridad ética de los mismos y de los procesos que utilizamos para conseguirlos; y ahí ponemos todo nuestro empeño

Documentos... y palabras

Contamos con multitud de impresos y formularios, pensados para otorgar garantías a nuestros clientes cuando nos ceden la gestión de una finca o nos encargan la redacción de un contrato. Pero también agradecemos y honramos los tratos de palabra entre personas cabales.

Difundimos... a lo grande

Publicitamos nuestras fincas, además de en nuestros muy cuidados sitios Web, en más de 50 portales comerciales inmobiliarios y en redes sociales. Nuestro objetivo es el de nuestros clientes: alquilar, comprar, vender. 

Soporte integral

Nuestra intervención no se limita a lo que antecede a una compra o alquiler, sino que va más allá, pues consideramos que nuestros clientes lo son en todos los sentidos y sin límites. Esto, claro, exige una comprobación, así que… ¡Pónganos a prueba!.

Si está interesado en la contratación del servicio exclusivo VIP (Very Important Propietarios), llame a nuestra directora comercial (María Núñez, 608467511) o envíenos un correo a vip@mariatomasa.com,

MARIATOMASA.COM

Sean pequeñas o grandes cosas... ¡estamos a su disposición! Nuestros sistemas, procesos y herramientas, pero sobre todo nuestro equipo, garantizan una atención rápida, eficaz y profesional para quienquiera que se ponga en contacto con nosotros y, por supuesto, especialmente para nuestros clientes.

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